La finalización de la desgravación por compra de vivienda obliga a destinar un 6,6% más de la nómina a pagar la hipoteca
09.08.2011
El Banco de España ratifica, que las familias con ingresos superiores a los veinticuatro mil euros, que adquirieron una vivienda en el segundo trimestre para primera residencia, realizaron un esfuerzo figurado de 6,6% más de su nómina al abono de su préstamo hipotecario, por la supresión de la desgravación por adquisición, para igualar la fiscalidad del alquiler y la propiedad.
Pese a los tipo moderados de interés y el progreso bajista del importe medio de las viviendas, el esfuerzo figurado contando con la desgravación logro de media el 27,7 por ciento de la nomina, sin la repercusión de esta ventaja fiscal, el porcentaje se incremento al 34,3 por ciento, más de una tercera parte de los ingresos y más elevado de lo que se recomendaba en el Plan Estatal de Vivienda, que lo emplazaba en un 33,3 por ciento.
Si bien, este esfuerzo independientemente de las desgravaciones a las familias, para adquirir una vivienda, es solamente 1,4% más bajo al que debían realizar en el segundo trimestre del año pasado. No obstante, los ingresos destinados sin desgravaciones fue de 0,9% más bajo en el primer trimestre de 2010.
Este aumento del costo en el abono de la vivienda, fue sufrido plenamente por las familias con rentas de más de 24107,20 euros, para las cuales la desgravación desapareció completamente a principios de año.
Entre las rentas de 17707,20 hasta 24107,20 euros, la base imponible que se aplicara será una desgravación progresiva de manera lineal, con lo que esfuerzo en los ingresos también se incrementara de una manera paulatina.
No obstante, cuando la base imponible sea menor de 17707,20 euros, se sostiene la desgravación del 15% en la cuota, de los importes abonados anualmente, con un máximo anual de 9040 euros.
La restricción de la desgravación se aplica en todo el país, aunque algunas regiones han resuelto mantenerla en su demarcación como País Vasco, Navarra y Madrid, y esta modificación no perjudica a los contribuyentes que actualmente se están beneficiando de la desgravación por vivienda, sin tener en cuenta sus ingresos.
El único beneficiado de esto ha sido el Estado, que conseguirá ahorrar aproximadamente doscientos millones este año, según tiene previsto el Ejecutivo.
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