¡Se vende piso!
15.05.2009
Superficie de 85 m2 útiles, tres dormitorios, un baño, precio máximo 225.000 euros.
Esta descripción es la más buscada por las personas interesadas en comprar según un estudio de demanda realizado por fotocasa.
El análisis rse ealizó analizando las búsquedas de viviendas de usuarios durante los últimos seis meses.
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IPC: Datos negativos y sin soluciones
14.05.2009
La tasa interanual de precios al consumo- IPC- descendió hasta situarse en el -0.2% lo que arroja una intensificación de la tendencia negativa que entró en vigor el mes pasado.
Desde 1961, año en el que se inicia la serie histórica del IPC, nunca se había experimentado una tasa interanual tan negativa de crecimiento de los precios. Este descenso interanual es consecuencia de la bajada de los precios en los sectores de alimentación y vivienda que no han logrado ser compensados por el incremento de transporte, ocio y cultura.
El IPC de abril encadena su noveno descenso interanual consecutivo. La tasa final, del -0,2%, contrasta con la obtenida en el mismo mes de 2008 4,2% ya en plena crisis económica, lo que indica que la situación no solo no mejora sino que empeora de forma trepidante.
La inflación subyacente, que no incluye los precios de los productos energéticos ni de los alimentos no elaborados, mantuvo en abril su tasa en el 1,3% con lo que sitúa su diferencia con la tasa del índice general en un punto y medio, mientras que el Indicador de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) disminuyó una décima y se situó en el -0,2%.
El nuevo descenso del IPC de abril se debe la caída de los precios de la vivienda, que no ha servido sin embargo para reactivar la compra venta ni mover el estancado sector.
Contribuyen también a este descenso la caída de los precios de los alimentos básicos provocada por la disminución del consumo, las carnes de ave, frutas y aceites son los alimentos que más han influido en este descenso.
El transporte, por su parte, registró una tasa anual del -7,5%, siete décimas superior a la del mes de marzo, debido a la subida de los precios de los carburantes y lubricantes.
Por el contrario, el grupo con una mayor repercusión mensual negativa en abril fue la vivienda, con una tasa del -1,4%.
Parece que de acuerdo a estos datos no son sustancialmente importantes las medidas tomadas por el gobierno en el debate sobre el estado de la nación que no apuntan a mejorar la situación que detona datos tan negativos como este.
Estos datos apuntan a una sociedad en crisis profunda, con todos sus sectores rotos y paralizados, sin posibilidad de incrementar la producción al no haber demanda ni financiamiento, y sin posibilidad de incrementar el ahorro de las familias lo que resolvería la situación de morosidad y consumo.
Datos muy negativos de nuevo y sin medidas correctoras en el corto plazo.
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Morosidad del crédito ¡Precaución!
13.05.2009
La vivienda lo acapara todo, las reformas fiscales, la forma de reactivar el mercado, la necesidad de amparar a los ciudadanos en el más primitivo derecho constitucional; una vivienda digna y empleo.
Sin embargo no podemos olvidarnos de los datos: La morosidad de créditos al consumo se situará en torno al 20% a finales de 2009
La contratación de préstamos personales ha sufrido una caída del 13% en el primer trimestre del año.
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La demanda de unificaciones de deuda aumento un 50% hasta marzo, según Agencia Negociadora
12.05.2009
La demanda del producto financiaro denominado reunificación de préstamos aumento un 50% en el primer trimestre de 2009, lo que siginifica 20 puntos por encima del aumento registrado en el conjunto de 2008, según datos de la Agencia Negociadora de Servicios Bancarios.
La empresa reunificadora indica que la diferencia entre los tipos de interés de los créditos personales y los préstamos hipotecarios está llevando a miles de familias a iniciar procesos de reunificación de deudas en los que el menor coste de los préstamos hipotecarios compensa su mayor plazo, frente a los altísimos tipos del crédito al consumo.
Dede el punto de vista de esta empresa, se trata de una tendencia lógica si se tienen en cuenta tanto las causas derivadas de la crisis como las diferencias en los tipos de interés, ya que el Euríbor se encuentra ahora por debajo del 1,7%, mientras que los intereses aplicados a los créditos al consumo están en cotas cercanas a los dos dígitos.
Según un ejemplo elaborado por Agencia Negociadora basado en un caso real, una familia con una vivienda de valor tasado de 250.000 euros con una hipoteca pendiente de 124.000; un crédito de adquisición de vehículo de 18.000 euros; otro de 9.500 de las ortodoncias de sus hijos y 6.500 euros de crédito en tarjeta de crédito, pasó de emplear 1.738 euros cada mes antes de la reunificación apagar a un solo banco la cantidad de 858 euros.
Se trata de 880 euros menos cada mes que, en el caso que se menciona, sirvieron a la familia que unificó sus deudas no sólo para llegar a fin de mes, sino para destinar una parte de sus ingresos al ahorro y a planificar amortizaciones parciales de su hipoteca.
Vía EP
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Crisis y morosidad en el debate de la nación
12.05.2009
Comienza el vigésimo debate sobre el estado de la nación, en el se ponen encima de la mesa las cuentas sin pagar que el gobierno tiene con la sociedad española, el índice de morosidad actual y cuales son las armas que tiene el gobierno para saldar sus cuentas con las familias.
La crisis económica será la protagonista y el presidente del Gobierno anunciará nuevas medidas para luchar contra ella y para frenar el paro.
Hasta aquí la noticia, se observan pocos cambios en el debate sobre el estado de la nación es, como siempre, más de lo mismo.
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Cambio de coche con la tarjeta de crédito
11.05.2009
¿Ha pensado alguna vez adquirir un coche nuevo o usado con su tarjeta de crédito?
Aunque parezca difícil sepa que utilizar una tarjeta de crédito con un tipo de interés bajo puede resultar más barato y menos costoso que utilizando el financiamiento del concesionario o la contratación de un préstamo personal.
Evidentemente todo depende del precio del coche que vaya a adquirir y la línea de crédito que tenga concedida, sin embargo cada vez hay más concesionarias que admiten el pago de las cuotas con la tarjeta de crédito con el fin de potenciar sus ventas
Además de los ahorros potenciales, la compra de un coche con su tarjeta de crédito podría aportarle otros beneficios.
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Morosidad, nuevas hipotecas, embargos: España no respira
08.05.2009
Esta semana que termina nos ha dejado datos realmente aterradores para el análisis de la crisis particular y profunda que atraviesa España.
La deuda hipotecaria ascendió un 2,5% en marzo este, es el menor ascenso de toda la historia y los créditos para comprar viviendas descendieron un 0,14%.
Las personas incluidas en los ficheros de morosos superan los 2,7 millones y afectan 232.000 empresas.
El Real Decreto, en vigor desde el pasado 2 de mayo (conocido hoy), dice literalmente en su artículo 9 que “si por razones de mercado o por otra circunstancia el valor del bien hipotecado desmereciese de la tasación inicial en más de un 20% la entidad acreedora, previa tasación realizada por una sociedad homologada independiente, podrá exigir del deudor la ampliación de la hipoteca a otros bienes suficientes para cubrir la relación exigible entre el valor del bien y el préstamo o crédito que garantiza”.
Banco Central Europeo acordó reducir la tasa rectora en la eurozona 25 puntos básicos, hasta el 1 por ciento, anunció un programa de compra de cédulas hipotecarias emitidas en la eurozona y su presidente dice que pueden bajar más.
Bruselas anuncia que la economía española es una de las más castigadas y de más difícil recuperación y recuerda que los márgenes están muy elevados con respecto a los límites establecidos para la permanencia en la unión.
Nuevo incremento “moderado” en la destrucción de empleo con los datos de abril.
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La UCE: Protegiendo a los clientes
07.05.2009
La brutal crisis económica que se ha cebado con la sociedad española ha derivado en una espiral de abusos constantes por parte de las entidades financieras en su carrera por “ganar más” y mantener los beneficios a toda costa.
Durante los años de bonaza en los que todo estaba al alcance de todos, esos abusos pasaron desapercibidos porque la situación permitía un crecimiento país interesante desde las perspectiva de las instituciones y de la clase media emergente que veían, por primera vez, sus sueños al alcance de la mano.
Pero llegó la destrucción de los sectores, la morosidad creciente, la falta de liquidez, el desempleo, la ausencia de financiación y por lo tanto la recesión y, es ahora cuando los organismos encargados de la protección de los derechos de los ciudadanos alzan la voz.
La Unión de Consumidores de España considera que la situación que atraviesan las familias españolas es denigrante y caótica y cree que es el momento de poner fin a las presiones de las entidades bancarias encaminadas, únicamente, al incremento de sus beneficios privados.
La solicitud de UCE de implantar con carácter urgente una Ley que regule la operativa bancaria y que evite los abusos y presiones bancarias pasa por la revisión de la Ley Concursal, recordemos que sólo en el primer trimestre de marzo, el número de familias y empresas que se declaró en se incrementó un 266,6 % con respecto al mismo periodo del año anterior.
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