La OMIC informa sobre la reunificación de deudas
29.04.2009
La Oficina Municipal de Información al Consumidor, OMIC, está realizando una campaña informativa sobre la nueva ley que regula los servicios de créditos, especialmente los préstamos hipotecarios y también la reunificación de deudas, ofrecidos por empresas que no son bancos ni cajas ni entidades financieras
Anteriormente las actividades de este tipo de empresas sólo tenían una regulación general civil y mercantil y dicha regulación no salvaguardaba ni garantizaba los derechos e intereses de los consumidores.
La ley que regulariza los servicios de créditos entró en vigor el pasado 2 de abril y forma parte de las medidas que el Gobierno viene aprobando para atajar los problemas derivados de la crisis económica, y de paso rellena un vacío legal existente en lo que respecta a esa materia. Su objetivo es asegurar la transparencia en las contrataciones con este tipo de empresas y proteger a los ciudadanos que se convierten en sus prestatarios.
Por otra parate, según subraya la OMIC, se va a crear proximamente en el Instituto Nacional de Consumo (INC) un registro estatal y público en el que se incluirán los datos e información sobre cada una de estas empresas, para llevar un control y seguimiento más efectivo de las mismas.
Esta nueva legislación, obviamente, no afecta a las entidades de crédito , que tienen su regulación propia, y son supervisadas por el Banco de España, ni a los créditos al consumo, las ventas a plazos de bienes muebles y la comercialización a distancia de servicios financieros.
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Reunificación de pagos mediante subrogación de hipoteca
15.04.2009
Conviene saber que para realizar una reunificación de pagos o agrupación de deudas no es obligatorio acudir al producto financiero denominado “reunificación de préstamos”. Un producto de “reunificación de deudas” unifica todos los pagos en una hipoteca, así de sencillo.
Normalmente es la financiera o empresa reunificadora la que se encarga de, una vez comprobada la viavilidad de la operación, de cancelar los otros préstamos con otras entidades bancarias y conformar la nueva hipoteca.
Hoy en día podemos agrupar nuestros préstamos sin la necesidad de acudir a este tipo de establecimientos de crédito. Una forma de hacerlo, entre otras, es aprovechandose de las ofertas de subrogación en el mercado hipotecario.
En el proceso de subrogar la hipoteca el banco, una vez comprobada la viavilidad de la operación, suele dar la opción de ampliar el capital de la hipoteca, es entonces cuando será necesario conocer el coste de cancelación de todos los préstamos que queremos “reunificar” con el préstamo hipotecario.
Conviene conocer que al cancelar otros créditos, como por ejemplo la financiación de un vehículo, un crédito para una reforma, préstamos por un viaje, etc. La entidades bancarias aplican una comisión de cancelación al préstamo, por ello, es recomendable acudir a las entidades donde se contrataron los préstamos para conocer los importes exactos de cancelación.
Al conocer el importe exacto que necesitamos para cancelar los préstamos, ya sabemos que cantidad podemos solicitar como ampliación de la hipoteca.
Ofertas de subrogación en el mercado
En estos instantes existen varias ofertas interesantes para subrogar la hipoteca, en concreto Ibanesto dispone de una hipoteca subrogación a Euribor +0,38 No tiene gastos de subrogación
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Reunificación de pagos con Freedom Finance
01.04.2009
Freedom Finance es una entidad financiera que lleva muchas años trabajando en productos de reunificación de pagos, es fácil encontrar en cualquier rincón de internet anuncios sobre su oferta de reunificación de deudas.
Desde esta entidad se recomienda evaluar seriamente la situación económica doméstica antes de que se complique y se tenga que empezar a tener cuotas impagadas y figurar en ficheros de incidencias de pago como ASNEF, RAI, Experian, etc.
La reunificación de préstamos es similar al hecho de ampliar el préstamo hipotecario de nuestra casa con el capital pendiente del resto de los mismos, de manera que paguemos una sola cuota, que normalmente será bajan debido a que Los intereses de las hipotecas son mucho más bajos y el plazo de amortización de la hipoteca es mayor que la de un crédito al consumo.
La idea es convertir sus deudas a corto plazo en deudas a largo plazo y con un coste económico inferior. Solo así conseguirá bajar el total de las cuotas mensuales que paga.
Mensualmente se pasará ha hacer frente a un único pago en un único vencimiento. Siempre resulta mucho más fácil ocuparse de un sólo pago que de varios préstamos, tarjetas de crédito, la letra del conches, etc. Y si además notablemente es más bajo que la suma de los actuales…
Freedom Finance dipone de un téfono gratuito de información donde se podrá realizar un estudio personalizado, gratuito y sin compromiso de la solicitud
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