Las hipotecas vuelven a subir tras 21 meses
26.08.2010
Ya llevamos todo el mes preparándonos para esta noticia: la senda bajista que el Euribor había registrado durante los últimos 21 meses se ha acabado. Por primera vez desde noviembre de 2008, las hipotecas que se revisen ahora tendrán que pagar más que hace un año.
La razón se encuentra en las cifras: si las cosas siguen así, el Euribor a doce meses cerrará agosto en torno al 1,42%, nueve centésimas por debajo del nivel de agosto de 2009. ¿Conclusión? Las hipotecas suben.
Pero no te preocupes, porque la subida es muy leve y casi ni la notarás. Por ejemplo, para una hipoteca media de unos 150.000 euros a 25 años y con un diferencial medio del 0,8%, pagarás tan solo seis euros más al mes (72 al año). Además, las subidas que se irán registrando durante los próximos meses posiblemente sigan siendo de esta característica, por lo que el cambio no será traumático para nadie.
Según la mayor parte de los analistas, ninguno de los dos factores que podrían provocar un repunte más severo van a producirse en los próximos meses: ni van a subir los tipos de interés ni se va a tensionar más el mercado interbancario como consecuencia de la falta de liquidez. ¿Por qué están tan seguros? Pues porque los tipos no van a subir hasta mediados de 2011, y el BCE ha asegurado la liquidez, aunque siga habiendo tensiones entre los bancos.
De hecho, aunque la subida será continuada, no se espera volver a ver niveles del 4% y 5% hasta dentro de bastantes años, así que de momento estamos a salvo. Más tranquilo así, ¿verdad? Los cambios leves son siempre más fáciles de llevar.
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