Las hipotecas vuelven a subir tras más de dos años de bajadas
11.08.2010
Se acabó lo que se daba, amigos. Si revisas tu hipoteca ahora en agosto o en cualquier mes a partir de ahora, tu cuota subirá. Y sí, esto sería lo normal, si no fuese porque hacía más de dos años que no pasaba, debido a la crisis financiera y a las bajadas de tipos oficial adoptadas por el Banco Central Europeo (BCE) desde octubre de 2008.
Tal y como están los niveles del euribor a 12 meses ahora, cerca ya del 1,5% en cotización diaria y en el 1,42% en promedio mensual, supera a la media de agosto de 2009 (1,334%), por lo que las hipotecas a tipo variable que tengan que revisarse este mes acabarán con una cuota más cara.
Y no solo si te toca revisar en agosto: los analistas apuntan a que esto no es una situación anecdótica y temporal, sino que ya hay expectativas de alza en los tipos de interés en los próximos doce meses. Todo parece indicar que estamos ya en pleno camino de vuelta hacia unos tipos de interés más normales (porque estos tan bajos nos gustaban, sí, pero eran un claro reflejo de la crisis económica).
¿Adónde hay que llegar? Pues entre el 5,5% en el que estábamos antes de la crisis y el 1% al que se llegó, lo mejor es quedarse en un punto medio. En principio, lo ideal es tener un nivel por debajo del 4%, considerado expansivo y estimulante para las actividades financiera y económica. Por encima de esa cifra, los tipos empiezan a ser restrictivos.
Los banqueros ahora pondrán toda su atención en los movimientos de la inflación, intentando evitar los movimientos extremos en los precios. También influirá en la tendencia al alza de los tipos el incremento de los precios del petróleo, la mejora de la coyuntura económico y las tensiones en el mercado interbancario.
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