Préstamos hipotecarios no destinados a la compra de vivienda
23.03.2010
Con la actual situación financiera llegar a fin de mes se ha convertido en una carrera de obstáculos. Numerosos hogares y empresarios no disponen de suficiente dinero para abonar los gastos básicos mensuales u otros créditos solicitados anteriormente.
Las estadísticas demuestran que la mayoría de las familias pagan puntualmente la mensualidad de su préstamo hipotecario, ya que la morosidad en ese sector es casi la mitad que en total de la gestión crediticia.
Este dato es primordial para las entidades financieras, que evalúan fríamente el riesgo de la operación y que en la mayoría de los casos reclaman como garantía un inmueble en el momento de conferir un crédito.
Si es dueño de un inmueble puede plantease la opción de acudir a su entidad para solicitar un préstamo con garantía hipotecaria para financiar bienes de consumo o pagar deudas aplazadas.
No es una práctica habitual en España, pero es muy utilizada en algunos países como Estados Unidos.
Pero elegir la mejor alternativa de financiación para pagar las deudas pendientes o sanear su económica, es una decisión que se debe meditar y nunca tomar a la ligera.
En cuanto a los tipos de interés que se emplean en estos préstamos son considerablemente menores que los que se aplican en los créditos habituales al consumo.
Además debe evaluar, que es un préstamo hipotecario por lo que el capital se reembolsara en un plazo de tiempo más amplio que un crédito al consumo común, lo que provoca que los intereses totales puedan aumentar considerablemente según los términos de pago.
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