La reforma hipotecaria facilitará a los bancos el embargo de las viviendas
26.05.2008
La reforma de la Ley Hipotecaria ha facilitado a los bancos ejecutar los créditos vinculados a la compra de una vivienda o, en terminos más frecuentes, embargar los pisos. Otra preocupación más para las familias con problemas para pagar la letra mensual de sus préstamos, que mucha probabilidad se volverá a incrementar en las revisiones de junio después de que recientemente el euribor, principal indicador para el cálculos de las hipotecas, llegará al 5%
Según explicó el catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Valencia, Francisco Blasco, la nueva regulación permite la inscripción en el Registro de la Propiedad de todas aquellas cláusulas de carácter financiero que las entidades quieran incluir en los créditos. Algo que hasta ahora no terminaba en el Registro, lo que impedía que los prestamistas pudieran embargar las casas aduciendo incumplimientos que en realidad eran ‘ajenos’ a la propia garantía real del crédito.
Antes de la reforma hipotecaria, la violación de esas cláusulas financieras debía de perseguirse ante la justicia mercantil ordinaria en un proceso largo y a veces caro para las entidades financieras. Si éstas ganaban el juicio podían exigir el pago del dinero adeudado con sus correspondientes intereses, pero no podían ‘ir contra la vivienda’.
Ahora, si una persona hipotecada incumple alguno de estos requisitos o clausulas podría ver cómo se embarga su casa igual que si no hubiera pagado las letras del crédito.
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