Alternativas de Caixa Cataluña para evitar las provisiones de morosidad
09.11.2009
Es cierto, las cajas de ahorros no atraviesan un buen momento. Tal es así que todos los días somos testigos de cómo se teje en los despachos la tela de araña que atrapa a los más pequeños y necesitados en las garras de los más grandes y asentados, para conformar el nuevo mapa financiero en el que solo algunos, serán supervivientes.
La innovación y utilización óptima de los elementos a su alcance es por lo tanto, imprescindible para agudizar el ingenio y ofrecer productos innovadores que permitan captar clientes.
La Caixa Cataluña lanza una innovadora estrategia de resolución alternativa de las hipotecas en estado de morosidad producto del desempleo.
Una alternativa que consiste en paralizar el cobro y recapitalizar durante dos años, una carencia total en la que la entidad no cobrará ni capital ni intereses incrementando la deuda pendiente.
Una forma excelente eliminar la necesidad de incrementar las provisiones de morosidad.
Los únicos requisitos que se solicitan para acceder a esta alternativa, es no haber presentado situación de morosidad previa en un periodo de cuatro años.
El funcionamiento es el siguiente; el cliente y la entidad forman un acuerdo privado en el que llegan a la refinanciación antes de llegar a la ejecución hipotecaria, esto se realiza a través de la figura de la novación por lo que el para cliente no estará exento de costes.
Un escenario que puede ocasionar un incremento de 5.000 euros por un aplazamiento de dos años sobre un capital de 100.000 euros, sin duda es muy elevado pero, en el corto plazo, la medida interesa a las dos partes, los desempleados pueden estar tranquilos sin la angustia de perder su vivienda y los bancos no deben incrementar las provisiones que tanto daño hacen a las cuentas de resultados.
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