Morosidad: Moody´s Vs. Sistema Financiero
15.10.2009
El informe elaborado por Moody´s que advierte de la delicada situación de las cuentas de resultados de la banca española en términos de morosidad, ha desatado una polémica entre la agencia de calificación del riesgo y el sistema financiero.
El informe, que advertía de la necesidad de provisionar más de 57 millones de euros para minibar el impacto provocado por el deterioro de activos del sector inmobiliario, parece llevar un mensaje subyacente; los bancos y cajas de ahorros no están reconociendo la morosidad real en sus cuentas de resultados.
A través de la refinanciación de sus deudas en sus cuentas de resultados o a través de la compra de promociones de viviendas que no se pagaron.
El rechazo al informe de la agencia de calificación por parte de los bancos parece provenir de la amenaza implícita de dicho informe. No obstante sea así o no, reconozcan o no las entidades su morosidad real en sus cuentas de resultados, lo cierto es que acometer una revisión de los balances y sanear lo antes posible la situación es un asunto vital.
Según los expertos, este retraso en el saneamiento de la morosidad puede provocar un nuevo colapso del mercado inmobiliario en el corto plazo debido a que las entidades no podrán dejar de ejercer de inmobiliarias y tendrán que vender las viviendas que han embargado lo que sin duda alguna afectará al precio del suelo que no logrará recuperarse, al menos, en un plazo de cinco años.
En este escenario la falta de solvencia y liquidez de algunas entidades y, con ellas, la falta de viabilidad parar continuar con el negocio, podría derivar en quiebres en cascada de algunas entidades.
La morosidad actual está en el 7% y la morosidad de las promotoras en el 13%, es muy importante que las cuentas se saneen y se ajusten a la situación actual. Sin embargo las cajas acometen este saneamiento desde la figura de la fusión, que implicará cierres de oficinas y recortes de personal, sin analizar realmente los balances en términos de morosidad.
Será el Banco de España quien determine finalmente si las apreciaciones de la agencia de calificación del riesgo Moody´s son reales y ajustadas a la realidad.
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