Las nuevas hipotecas más caras a pesar de las caídas del Euribor
26.08.2009
De nada sirve que el Euribor vaya a terminar el mes de agosto con el valor más bajo de la historia.
Las positivas noticias de ahorro de hasta 314 euros mensuales en las cuotas hipotecarias no están llegando a todas las familias por igual.
Las hipotecas nuevas están subiendo los envites de bancos y cajas para recuperar sus márgenes de ganancias, incrementando el diferencial que aplican sobre el euribor.
Así, los diferenciales que han estado en una media de 0.50% puntos porcentuales, se incrementan hasta los 0.80%.
Al subir los diferenciales, las nuevas hipotecas son más caras, en relación a las firmadas durante el primer trimestre del año, suponiendo en la mayoría de los casos un incremento de 225 euros más en la cuota hipotecaria.
Todas las noticias apuntan a que el Euribor tendrá repuntes aislados a medida que los datos de recuperación económica global se consoliden, tal y como sucedió hace una semana cuando se publicaron los datos de recuperación económica y salida de la crisis de las economías francesa y alemana.
En un momento como el actual el incremento de los diferenciales va en detrimento directo de la reactivación del mercado inmobiliario, otro punto muy crítico en la economía española e incide de forma indirecta en la morosidad ya que ante un escenario adverso en términos laborales, las cuotas hipotecarias serán más difíciles de asumir.
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